HOME STAGING
Профессиональный хоумстейджинг в Санкт-Петербурге
Профессиональный хоумстейджинг в Санкт-Петербурге
Подбираю ключи к сердцу вашего покупателя
ТРАЧУ НА ДЕКОР В 10 РАЗ МЕНЬШЕ ДРУГИХ, НЕ ТЕРЯЯ В ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ
Цель хоумстейджинга - создать привлекательный интерьер, который подходит целевой аудитории конкретного объекта недвижимости. Хоумстейджинг помогает моим заказчикам продавать/сдавать недвижимость быстро и выгодно.
Почему эффективный? Об этом говорит статистика!
Почему быстрый? Потому что нет глобальных ремонтов, перепланировок, закупок. Нет потребности создавать сложные инженерные проекты, которые отнимают много времени.
Почему оптимальные затраты? Потому что игра должна стоить свеч, иначе зачем в нее ввязываться.
Выгода от хоумстейджинга всегда превосходит расходы на него!
ЭКСПРЕСС ХОУМСТЕЙДЖИНГ
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПОЛНОГО ЦИКЛА
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПОЛНОГО ЦИКЛА
Меня зовут Анастасия, я — сертифицированный хоумстейджер.
- В 2022 году закончила "Школу хоумстейджинга" Глории Крюнер. Единственную русскоязычную школу хоумстейджинга сертифицированной Европейской и Международной Ассоциациями Хоумстейджеров.
- С 2022 года сотрудничаю с риелторами из агентства недвижимости "ИТАКА".
- С 2015 года занимаюсь редизайном недвижимости и мебели.
- В 2014 году закончила "Санкт-Петербургский Государственный Политехнический Университет имени Петра Великого" по специальности "Маркетинг".
Я дипломированный специалист по созданию и продвижению продукта на рынке.
За эти годы я получила огромное количество теоретических знаний и большой практический опыт.
В своей работе придерживаюсь принципов классического хоумстейджинга. Повышаю привлекательность вашей недвижимости, не теряя ее индивидуальности. Каждый мой объект универсальный, но при этом уникальный. Второго такого на рынке нет и ваша квартира точно будет выделяться!
Веду блог о строительстве и обустройстве своего дома. Уделяю в нем большое внимание вещам, которые можно сделать своими руками.
Консультация по телефону (what's app, viber, telegram) в любом удобном мессенджере.
Продолжительность 15 минут.
От вас потребуется:
- Выслать мне фотографии объекта. Максимально дающие понимание о состоянии объекта.
- Определиться для себя: для продажи или аренды нужен хоумстейджинг (от этого зависит подход к подготовке объекта, в том числе расходы)
- Определиться какую сумму вы готовы потратить на хоумстейджинг. Мои услуги рассчитывайте минимум, как 1000 рублей за 1 кв метр. Услуги третьих лиц, материалы, декор и прочее - это сумма сверху. Какая она? Какая сумма у вас вызывает отторжение? Какую сумму вы точно не готовы потратить на хоумстейджинг? Значит меньшую сумму вы будете готовы принять. Так какая она?
Вы узнаете сильные и слабые стороны своей недвижимости. Ее возможности и потенциальные угрозы.
Вы узнаете достаточно ли вашему объекту хоумстейджинга или нужен инвестиционный ремонт.
Назову примерную сумму, необходимую на преображение вашей недвижимости.
Ваша и моя суммы совпали? Прекрасно!
Моя больше? Давайте искать способы сэкономить. Я люблю креатив.
Ваша больше? Сказка!
Я готова приступить!
В ходе аудита оцениваются характеристики объекта.
- Проводится SWOT-анализ, позволяющий выделить сильные и слабые стороны объекта, возможности и угрозы, влияющие на данный объект недвижимости извне.
- С разрешения собственника проводится фотосессия объекта "ДО" для возможности наглядно продемонстрировать необходимость тех или иных изменений.
- Определяется целевая аудитория.
- Обсуждается стратегия работы.
- Определяется примерный бюджет, необходимый для достижения цели заказчика.
*Проводится онлайн или с выездом на объект.
Стоимость от 5 000 рублей
Срок реализации 1 день
1. Аудит объекта.
2. В рамках определённого бюджета предлагаю Вам вариант преображения квартиры в виде коллажа.
3. Предоставляю таблицу со ссылками на товары, которые необходимо приобрести.*
4. Проведение всех необходимых работ:
- дехламизация,
- уборка,
- демонтаж (в случае, если он необходим),
- мелкий ремонт (в случае, если он необходим),
- закупка,
- переделка (в случае, если он необходима),
- монтаж (в случае, если он необходим),
- перестановка,
- стейджинг,
- фотосессия.
5. Подготовка маршрута показа, выбор фото и составление объявления в ПОДАРОК🎁
*возможно использование/переделка имеющегося у вас наполнения (дополнительные финансовые вложения на материалы и декор для преображения минимальны).
Стоимость от 60 000 рублей
Срок реализации от 7 дней
1. Аудит объекта.
2. В рамках определённого бюджета предлагаю Вам вариант преображения объекта без коллажа.
3. Составляю список закупки и провожу закупку.
4. Организую доставку, монтаж.
5. Финальный хоумстейджинг и фотосессия.
6. Подготовка маршрута показа, выбор фото и составление объявления в ПОДАРОК🎁
* экспресс хоумстейджинг возможен на объектах не требующих расхламления, демонтажа, ремонта, вывоза габаритных вещей и генеральной уборки. Либо это вы должны сделать до моего приезда на объект.
Стоимость от 40 000 рублей
Срок реализации от 1 дня
1. Аудит объекта.
2. В рамках определённого бюджета предлагаю Вам вариант подготовки квартиры в виде коллажа.
3. Предоставляю таблицу со ссылками на товары, которые необходимо приобрести.
4. Проведение всех необходимых работ:
- уборка,
- закупка,
- монтаж,
- стейджинг,
- фотосессия.
5. Подготовка маршрута показа, выбор фото и составление объявления в ПОДАРОК🎁
Стоимость от 90 000 рублей
Срок реализации от 7 дней
1. Аудит объекта.
2. В рамках определённого бюджета предлагаю Вам вариант подготовки квартиры в виде коллажа.
3. Предоставляю таблицу со ссылками на товары, которые необходимо приобрести.
4. Проведение всех необходимых работ:
- уборка,
- закупка,
- монтаж,
- стейджинг,
- фотосессия.
5. Подготовка маршрута показа, выбор фото и составление объявления в ПОДАРОК🎁
Стоимость от 60 000 рублей
Срок реализации от 3 дней
- Аудит объекта.
- Хоумстейджинг имеющимися предметами интерьера и текстилем.
- Фотосессия.
- Подготовка маршрута показа, выбор фото и составление объявления в ПОДАРОК🎁
Стоимость от 20 000 рублей
Срок реализации от 1 дня
1. Аудит объекта по фото и видео предоставленным заказчиком.
2. В рамках определённого бюджета предлагаю Вам возможные варианты мебели, декора, текстиля в зависимости от выбранного магазина/магазинов.
Сопровождение провожу онлайн и оффлайн.
Стоимость 5000 рублей первый час, каждый последующий 2000 рублей.
Срок реализации 1 день.
- Виктория Д.заказ на АвитоВсе прошло прекрасно. Договорились с Анастасией очень быстро, она очень внимательно меня выслушала и учла все мои пожелания. Нужно было апгрейдить квартиру для съема. По стоимости не было никаких подводных камней, все как указано в объявлении, так что очень рекомендую.
- Людмила Х.риелтор "ИТАКА"Работаем с Анастасией давно (более двух лет) и плодотворно, преобразили много объектов! Это были и квартиры для продажи, где достаточно было добавить детали и поменять местами мебель. И квартиры, где нужен был косметический ремонт (было ОЧЕНЬ бюджетно). Если клиенты делали бы сами было бы значительно дороже. И квартиры для сдачи в аренду, и комнаты на продажу, и комнаты на сдачу в аренду, просто консультации онлайн (что улучшить без глобальных изменений).
поскольку я риелтор и руководитель группы, всех своих стажеров и агентов направляю к Анастасии, тоже отличный результат. Это помогает новичку легче найти покупателя, что очень важно для стажера.
Если бы хоумстейджинг был не оправдан, уж столько раз я бы точно не обращалась. Сейчас у нас в процессе еще три объекта на разных стадиях готовности - Марина К.продала квартиру по цене выше рынка
за 18 днейРабота Анастасии мне очень понравилась. После заключения договора, она организовала вывоз ненужной мебели и мусора, сделала косметический ремонт и очень профессионально декорировала квартиру, используя свой личный декор. Все это было сделано быстро и с самым минимальным бюджетом. В проведении работ я не участвовала, что было важно для меня.
Квартира просто преобразилась, стала выглядеть большой и уютной, появилось много света.
После хоумстейджинга она сделала фотосъемку всей квартиры. Получилось очень стильно и красиво, что несомненно привлекло потенциальных покупателей.
Я относилась к хоумстейджингу очень скептически, но явно была не права. Рыночная стоимость квартиры возросла и очень быстро была продана риелтором, которого порекомендовала мне Анастасия.
Большое спасибо за проделанную работу. Могу смело рекомендовать хоумстейджинг с Анастасией.
